Por Sarahy Barragán
Tlapacoyan, Ver.- En Tlapacoyan se suscita una grave problema de necesidad de vivienda propia, aunado a la falta de certeza jurídica para poder lograr tener un patrimonio familiar seguro.
Tras esta situación es necesario que las personas que busquen adquirir un terreno o unos inmuebles deban de asegurarse de que todo se encuentre en regla, siempre asesorados de un abogado que pueda verificar la legalidad del predio o inmueble a adquirir.
Debido a ello es necesario verificar varios mecanismos legales, uno de ellos es acudir al registro público de la propiedad para saber si está debidamente inscrito y libres de gravámenes como hipoteca o alguna situación de carácter legal que impida su compra-venta, verificar el registro catastral y a nombre de quien esta inscritos, pero los primordial es saber si hay una escritura pública, posteriormente acudir ante un notario público para que de fe de esta transacción.
Desafortunadamente en las comunidades, ejidos y hasta a veces en la misma ciudad las personas mayores están acostumbradas en hacer documentos simples de compra-venta sin la partición de algún actuario o autoridad, para darle certeza jurídica a esa adquisición de terreno o vivienda.
Por lo que algunos documentos que hacen muchas personas son en hojas simples o de cuaderno en donde se hacen las anotaciones de alguna compra-venta, las cuales no tienen valides ante una autoridad, cuando hay problemas legales y al acudir ante un juzgado son desechados esos acuerdos, por lo que es necesaria la participación de un notario.
Otro punto muy importante en esta situación como lo es la necesidad de vivienda o patrimonio familiar es la vivacidad de muchas personas que se aprovechan de las condiciones de familias humildes que tiene la necesidad de un terreno para poder construir una vivienda.
Por lo que en estos tiempos es necesario estar muy seguro y con una correcta asesoría para poder adquirir un terreno o vivienda, para que nos sean timados o pierdan todos sus ahorros.
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Vivienda1.- Alto índice de necesidad de vivienda en Tlapacoyan.
